Круглый стол 24 ноября 2016 года на тему: "БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ У СУБЪЕКТОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ИСД) В 2016 ГОДУ"

Сегодня 24 ноября 2016 года генеральный директор ГК «ФИН-АУДИТ»  ОЛЬХОВАТСКАЯ Татьяна Васильевна провела круглый стол на тему: "БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ У СУБЪЕКТОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ИСД) В 2016 ГОДУ". Целью встречи было рассмотреть практические вопросы и реально существующие проблемы, которые необходимо знать при осуществлении инвестиционно-строительной деятельности, оформлении, учете и налогообложении инвестиционных договоров и договоров долевого участия. Мы обсудили информацию о последних документах, отражающих позицию официальных органов, комментарии и анализ арбитражной практики.

Главная цель круглых столов - это обсуждение сложных бухгалтерских и налоговых вопросов, обмен опытом, профессиональные комментарии от консультантов и аудиторов. Кроме этого, не менее значимым является знакомство с коллегами и выработка итогового профессионального суждения.

Сам по себе «круглый стол» представляет собой удобный формат для проведения дискуссий и обмена мнениями.

На нем представляется возможность участникам не только выслушать официальное мнение нашей аудиторско-консалтинговой группы, но и высказать свою точку зрения по обсуждаемой проблеме, а в дальнейшем сформулировать либо общее мнение участников, либо четко разграничить разные позиции сторон.

ПРОГРАММА КРУГЛОГО СТОЛА:

1. Правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности (что важно знать бухгалтеру):

- Правые основания, порядок и условия привлечения застройщиком средств третьих лиц (дольщиков, инвесторов, покупателей) для целей создания объектов недвижимости 

- Судебная практика по сложным вопросам правоприменения законодательства

2. Бухгалтерский и налоговый учет у застройщика: общие вопросы:         

- Собственное и долевое строительство

- Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи

- Принципы учета затрат и формирования себестоимости объекта ИСД. Учет отдельных видов затрат (плата за землю; передача сетей и иной инфраструктуры; объекты общего пользования; коммунальные платежи; гарантийные ремонты и др.)

- Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов

- Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам

- Бухгалтерский и налоговый учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства

- Сложные вопросы формирования себестоимости построенных объектов и  отдельных помещений в них

- Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами, страховой премии

- Учет расходов на рекламу

- Сложные вопросы формирования финансового результата по долевому строительству в бухгалтерском учете

- Формирование финансового результата в бухгалтерском и налоговом учете

- Учет НДС у заказчика-застройщика (сводный счет-фактура у застройщика), у технического заказчика, у подрядчика

- Сложные вопросы ведения раздельного учета по затратам и по НДС у застройщика, осуществляющего строительство жилых и нежилых помещений

- Гарантийные обязательства: кто несет расходы и создает резервы

- Учет «опоздавших» расходов

- Порядок признания убытков по результатам ИСД: позиция налоговых органов

-  Сложные вопросы исчисления налога на  прибыль и  НДС по  экономии застройщика (разнице между средствами, полученными от дольщиков, и затратами на строительство)

-  Налоговый учет по налогу на прибыль выручки от оказания услуг дольщикам